Toulouse (31000) Vente •  appartement •  169 m² •  6 Pièces

A deux pas de la place des carmes, au deuxième étage d’un très bel immeuble bourgeois avec cour intérieure et possible place de parking (en sus), cet appartement d’exception parfaitement rénové il y a 3 ans, allie cachet de l'ancien et confort moderne avec gout.

Surface au sol de 199m² - 169m² loi Carrez en 6 pièces principales, double séjour, cheminées, 3 chambres, un espace bureau, , 2 salles d'eau, 1 cave, 2 greniers.

En option : 1 place de parking dans la cour intérieure.

Sa composition:

• Belle entrée de 9m²
• 1 séjours avec cheminée de 45m²
• 1 salle à manger de 43m²
• 3 Chambre de 13, 18 et 21m²
• 1 espace bureau
• 1 Cuisine indépendante de 13m²
• 1 salle d'eau avec wc de 3,8
• 2 wc

Nombreux rangements

2 Greniers :
• L'un faisant office de chaufferie, de 6m²
• L'autre servant de surface de stockage de 10,5m²

1 Cave de 9,4m²

Prestations: chauffage gaz de ville et/ou par pompe à chaleur air/air, climatisation, volets intérieurs bois.

Copropriété de 25 lots
Charges copropriété 1868€/an
Taxe foncière: 2025€/an

Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr